CASA COR: BODAS DE PRATA

Conhecida como a maior mostra de arquitetura, decoração e design das Américas e o segundo maior evento do mundo, a CASA COR está prestes há completar 25 anos e cumprindo muito bem o seu papel: expor produtos e profissionais de alta qualidade, capacitação e confiança.

Sua primeira edição aconteceu em 1987 e de lá pra cá muitas mudanças e inovações aconteceram com a CASA COR: plano de licenciamento, investimento em opções de entretenimento além da criação e expansão de outros eventos e franquias.

Atualmente o grupo CASA COR conta com 21 franquias, sendo 17 nacionais (Amazonas, Bahia, Brasília, Campinas, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e Santa Catarina) e 04 internacionais (Chile, Panamá, Perú e Punta Del Este).

Em algumas das sedes vários eventos CASA COR acontecem simultaneamente e semestralmente: Casa Cor, Casa Kids, Casa Hotel, Casa Talento e Casa Cor Trio: Casa Boa Mesa, Casa Office e Casa Festa.

O resultado disso: o evento proporciona ao visitante uma experiência sensorial e visual inesquecível com as novidades mais recentes de arquitetura, decoração, design e paisagismo além de equipamentos de última geração.

LEMBRETE: a segunda mostra CASA COR AMAZONAS vai de 30 de Setembro a 09 de Novembro no Centro Cultural dos Povos da Amazônia, Praça Francisco Pereira da Silva, s/n - Distrito Industrial. Você pode visitar a mostra: Terça a Quinta: 16:00h às 22:00h - Sextas: 16:00h às 23:00h - Sábados, Domingos e Feriados:12:00h às 23:00h e os ingressos: Inteira: R$ 20,00 - Meia: R$ 10,00 - Passaporte: R$ 70,00.

Não perca!

PROJETO: A CHAVE PARA UM BOM NEGÓCIO

O projeto de arquitetura é o melhor investimento que você pode fazer antes de começar a construir ou reformar. Depois da conversa inicial com o cliente, as informações coletadas servem para nortear todo o projeto.

O bom projeto de arquitetura leva sempre em consideração beleza e funcionalidade. Tira proveito do relevo/ topografia visando economia com terraplanagem, planeja dimensões corretas e confortáveis para cada ambiente, evita desperdícios, proporciona vãos de ventilação e iluminação privilegiados que lhe proporcionará economia com luz artificial.

 

O projeto nada mais é do que o planejamento em forma gráfica, onde são assinalados os nomes dos ambientes, suas dimensões e materiais. Gastar tempo e dinheiro com projeto de arquitetura é fundamental para ter uma obra bem planejada. Lembre-se: é muito mais fácil e barato fazer mudanças no papel do que quebrar e fazer correções na obra.

COMO OS ARQUITETOS COBRAM?

Talvez você até já tenha pensado alguma vez contratar um arquiteto, mas aquela idéia de que arquiteto é só pra quem tem dinheiro te impede de pelo menos tentar?!? Hoje vamos desmistificar as maneiras como os arquitetos cobram pelos seus serviços. Existem várias maneiras de fazer isso, mas as mais comuns são: % do CUB, tabelado por montante de serviço entregue ao cliente ou ainda hora técnica.

 

Dependendo do tipo de serviço prestado e orçado por % do CUB (custo básico unitário – da construção) os valores variam entre 5% a 15%. Você encontra os valores do CUB atualizados nos sites do Sinduscon, esse valor é tabelado.

Já os valores de serviços tabelados por montante de serviço entregue ao cliente variam em cada caso, pois cada desenho em cada etapa e tamanho de papel tem seu preço. O valor cobrado varia de acordo com o profissional.
Algumas pessoas acham que cobrar o projeto em função das horas trabalhadas é a maneira mais justa de cobrança, feita por estimativas de trabalho inicial e ainda custos indiretos mais impostos.

Na dúvida no momento da contratação pergunte qual método foi utilizado para calcular a proposta de prestação de serviço ou peça para ver o memorial de cálculo... Tenho certeza que fazendo assim você vai se decidir mais rápido a contratar um profissional.

ETAPAS DE PROJETO DE ARQUITETURA

Agora que você já sabe quais as principais diferenças e similaridades entre arquitetos e engenheiros, que tal descobrir um pouco mais sobre os tipos de projetos e suas etapas e como eles se relacionam com a sua obra?!

A maioria dos arquitetos trabalha com 4 etapas projetuais:
estudo preliminar ou ante-projeto, projeto básico, projeto legal e projeto executivo.

1ª etapa – Estudo Preliminar: Estudo/ pesquisa/ planejamento do problema e sua viabilidade.

Como isso acontece? O arquiteto faz uma visita técnica ao cliente para entrevistá-lo e descobrir seus gostos e necessidades. Essa entrevista vai guiar o arquiteto em todas as outras etapas projetuais e somente através dela o profissional consegue montar o programa de necessidades do cliente. Ainda na visita técnica é preciso fazer o levantamento técnico, ou seja, medir o espaço/ ambiente em que será realizada a obra e de preferência também fazer levantamento fotográfico.

2ª etapa – Projeto Básico: Resultado do estudo/ pesquisa apresentado ao cliente.

Depois de adotado um “partido arquitetônico” e o estudo de sua viabilidade surge o projeto básico.
A principal característica desta fase projetual é a confirmação do cliente com relação ao objeto projetado. Se estiver tudo ok pode passar para a próxima etapa projetual, não estando, o contratado terá que fazer as modificações e/ ou alterações necessárias para dar continuidade ao projeto.
É importantíssimo lembrar caso haja mudança de “partido arquitetônico” ou “programa de necessidades” da parte do contratante o contratado tem total liberdade de cobrar um aditivo no valor da proposta ou ainda havendo necessidade, refazer a proposta e recomeçar o trabalho desde a primeira etapa.

3ª etapa – Projeto Legal: Legalização em órgãos competentes.

Nesta etapa são produzidos desenhos e textos exigidos por lei, decretos, portarias ou normas relativos a diversos órgãos públicos e concessionárias para serem submetidos a análise e aprovação.  

4ª etapa – Projeto Executivo: o nome já diz: e-xe-cu-ti-vo.

Finalmente chegamos a etapa onde a solução arquitetônica está completamente definida. Estes desenhos e textos serão utilizados durante a execução da obra.

Talvez você tenha lido tudo a respeito de cada etapa projetual e mesmo assim não tenha conseguido compreender a importância de cada uma delas, na dúvida peça ao seu arquiteto para lhe explicar quantas vezes forem necessárias até que você entenda que é impossível começar a projetar sem fazer estudo, pesquisa e levantamento. A 1ª etapa é o pontapé inicial. O ponto de partida... E por favor, não tente executar sua obra ou reforma com o projeto básico nem com o projeto legal pois as informações contidas neles são básicas, somente o projeto executivo, após compatibilizado com todos os projetos complementares, contém todas as informações necessárias e precisas para a execução da sua obra.

IDENTIFICANDO UM BOM PROFISSIONAL

Quem não gostaria de poder contratar um profissional para lhe orientar antes de construir, reformar ou decorar sua casa, apartamento, loja ou escritório? Pensando sobre essa dificuldade, hoje lhe daremos algumas dicas de como encontrar e contratar um bom arquiteto.

O primeiro passo... Não sabe por onde começar?! Antes da contratação alguns aspectos precisam ser levados em consideração: sempre busque referências com amigos e/ou pessoas confiáveis, consulte revistas voltadas para arquitetura e decoração, visite mostras/ feiras especializadas ( Casa COR Manaus, ConstruNORTE),   pesquise na internet, observe se você se identifica com o profissional e com estilo do trabalho dele. Você pode ainda se dirigir ao CREA (Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia) para obter indicações ou informações sobre o profissional escolhido.

Após analisado os itens acima descritos você deve ainda: perguntar quais serão os serviços prestados pelo contratado, mantenha o diálogo aberto com o profissional, nunca omita nada e sempre dê a sua opinião, afinal de contas ninguém é adivinho.

Outras dicas importantes na hora da contratação: nunca contrate um profissional sem que haja um contrato por escrito e nunca contrate um profissional pelo menor valor de honorários, se o valor for muito baixo  isso pode significar a falta de experiência do mesmo .

Não se atenha tanto ao valor cobrado pelo arquiteto, afinal de contas esse valor representa apenas uma pequena parcela do valor total da obra. Ao invés de desistir da contratação do bom profissional por conta do valor cobrado, peça um desconto, adapte as formas de pagamento... Tenham em mente os benefícios de uma obra planejada.

PROFISSÃO ARQUITETO

A palavra arquiteto vem do Grego arkitektôn e significa “o construtor principal” e como tal, pode desempenhar diversar atribuições nas áres de: estudo, ensino, pesquisa, planejamento, especificação, acessoria, consultoria, avaliação, perícia, fiscalização de obra, elaboração de orçamento, coordenação de projetos, execução de desenho técnico...

Em primeiro lugar o arquiteto é responsável pela elaboração/ criação do projeto e a aprovação das plantas na prefeitura e ainda responsável pela compatibilização do projeto de arquitetura com os demais projetos complementares: elétrica, hidráulica, sanitária, combate à incêndio, paisagismo, estrutura...

 É imprescindível que o arquiteto como autor do projeto fiscalize a obra, juntamente com o engenheiro e o mestre de obras, para ter certeza de que a obra está sendo executada conforme planejado e idealizado, afinal de contas projeto arquitetônico (durante todo o seu processo: da concepção à execução) pode ser considerado obra de arte e arte é um produto de autoria intelectual!

Em segundo lugar a função do arquiteto é planejar e projetar os espaços que proporcionem melhor qualidade de vida ao ser humano. Para isso é fundamental que o arquiteto leve em consideração vários aspectos: técnicos, históricos, culturais, estéticos, emocionais, financeiros e hoje em dia cada vez mais aspectos ambientais também. Por isso deveria ser o primeiro profissional a ser procurado pelo cliente e deve acompanhá-lo até o final da obra.

Levando em consideração qoe o arquitete é “o construtor principal” da sua obra, o ideal é que você entre em contato com um bom profissional antes mesmo de comprar um terreno ou de inventar fazer uma reforma na sua casa sem saber por onde começar e nem o que fazer...

Fuja do mico: antes de construir, reformar ou decorar consulte um arquiteto.

TIRE SUAS DÚVIDAS: ARQUITETO x ENGENHEIRO

Arquiteto ou Engenheiro?! Imagino que você desconheça as diferenças e similaridades entre esses dois profissionais que atuam no ramo da construção. Recentemente vimos que a atuação do arquiteto e do engenheiro foi estabelecida na Lei Federal 5.194 de Dezembro de 1966 e também pela resolução 218 de 29 de Junho de 1973 do CONFEA (Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia). Humnnnn... Não ajudou muito?! Então vamos começar pelo começo: as diferenças entre ambas formações acadêmicas.

A formação dos arquitetos e engenheiros, dependendo da instituição de ensino, dura em torno de 5 a 6 anos. Durante esse tempo o estudante de arquitetura tem semestralmente disciplinas de projeto e ao longo do curso poucas disciplinas de cálculos estruturais e de resistência de materiais. O inverso acontece com o estudante de engenharia, que na sua maior parte do tempo estuda cálculos estruturais e de resistência de materiais e tem poucos módulos de projeto arquitetônico.

O que isso quer dizer? Quer dizer que os arquitetos desenvolvem-se muito mais na área projetual, pois aprendem entre outras coisas a: viabilizar as necessidades dos clientes analisando as características do entorno incluindo nessa situação a direção de vento predominante, o posicionamento do sol e sua influência na construção, as dimensões mínimas para construção de acordo com a legislação (PDLI, Código de Obras, Normas e Posturas), a funcionalidade do espaço adaptado ao homem, sem contar que ainda estuda artes plásticas, história da arte, história da arquitetura, arquitetura de interiores, paisagismo, urbanismo...

Nesse ínterim, o arquiteto estuda a relação entre: o espaço e o homem, paisagem natural e construída e também entre o homem e a arte. Não fica difícil de entender porque dizem que os arquitetos têm um pouco de “psicólogo”. Imagina só: entender as necessidades, gostos e desejos dos clientes e expressar tudo isso de forma criativa e funcional!!! E isso é um dom: o dom de edificar idéias.

NOVO CONCEITO: ARQUITETURA É POPULAR!!!

Arquitetura é a arte de projetar e edificar o ambiente habitado pelo ser humano, ou seja, é tudo o que está relacionado com a organização do homem no espaço e decorar é uma arte que requer muito bom senso para combinar objetos, cores, formas, texturas e iluminação com perfeição nos ambientes.

Infelizmente é comum pensar que a função do arquiteto resume-se apenas à questão estética porém a formação do arquiteto possibilita uma vasta atuação espressas na Lei Federal 5194/1966 e pela resolução 218/ 1973.

Grande parte da população acredita que arquitetura polular é a arquitetura do povo. Não deixa de ser, mas não podemos confundir arquitetura vernacular com a arquitetura popular.

Arquitetura vernacular é aquela que possui características/ técnicas construtivas feitas a partir da sabedoria do povo (passadas de geração em geração ao longo do tempo) e com materiais encontrados no meio ambiente, ou seja, de forma não industrializada.

Arquitetura popular deveria ser entendida nos dias atuais como qualidade de vida, e qualidade de vida significa conforto e não necessariamente luxo!!! É arquitetura consciente: com o meio ambiente e principalmente com o seu bolso. Tudo isso em nome de um sonho, do seu sonho: morar bem.

Com base nessas atribuições e na crescente demanda de mercado lançamos hoje esse novo conceito de arquitetura bem ao seu alcance: morar bem, fazendo mais com menos e realizando seu sonho.

Ess é a proposta da LF Arquitetura: arquitetura é popular!
Lembre-se: antes de construir, reformar e decorar sempre consulte um arquiteto.
Entre em contato conosco.

arq.luciana.frota@hotmail.com
arq.fernanda.frota@hotmail.com