ETAPAS DE PROJETO DE ARQUITETURA

Agora que você já sabe quais as principais diferenças e similaridades entre arquitetos e engenheiros, que tal descobrir um pouco mais sobre os tipos de projetos e suas etapas e como eles se relacionam com a sua obra?!

A maioria dos arquitetos trabalha com 4 etapas projetuais:
estudo preliminar ou ante-projeto, projeto básico, projeto legal e projeto executivo.

1ª etapa – Estudo Preliminar: Estudo/ pesquisa/ planejamento do problema e sua viabilidade.

Como isso acontece? O arquiteto faz uma visita técnica ao cliente para entrevistá-lo e descobrir seus gostos e necessidades. Essa entrevista vai guiar o arquiteto em todas as outras etapas projetuais e somente através dela o profissional consegue montar o programa de necessidades do cliente. Ainda na visita técnica é preciso fazer o levantamento técnico, ou seja, medir o espaço/ ambiente em que será realizada a obra e de preferência também fazer levantamento fotográfico.

2ª etapa – Projeto Básico: Resultado do estudo/ pesquisa apresentado ao cliente.

Depois de adotado um “partido arquitetônico” e o estudo de sua viabilidade surge o projeto básico.
A principal característica desta fase projetual é a confirmação do cliente com relação ao objeto projetado. Se estiver tudo ok pode passar para a próxima etapa projetual, não estando, o contratado terá que fazer as modificações e/ ou alterações necessárias para dar continuidade ao projeto.
É importantíssimo lembrar caso haja mudança de “partido arquitetônico” ou “programa de necessidades” da parte do contratante o contratado tem total liberdade de cobrar um aditivo no valor da proposta ou ainda havendo necessidade, refazer a proposta e recomeçar o trabalho desde a primeira etapa.

3ª etapa – Projeto Legal: Legalização em órgãos competentes.

Nesta etapa são produzidos desenhos e textos exigidos por lei, decretos, portarias ou normas relativos a diversos órgãos públicos e concessionárias para serem submetidos a análise e aprovação.  

4ª etapa – Projeto Executivo: o nome já diz: e-xe-cu-ti-vo.

Finalmente chegamos a etapa onde a solução arquitetônica está completamente definida. Estes desenhos e textos serão utilizados durante a execução da obra.

Talvez você tenha lido tudo a respeito de cada etapa projetual e mesmo assim não tenha conseguido compreender a importância de cada uma delas, na dúvida peça ao seu arquiteto para lhe explicar quantas vezes forem necessárias até que você entenda que é impossível começar a projetar sem fazer estudo, pesquisa e levantamento. A 1ª etapa é o pontapé inicial. O ponto de partida... E por favor, não tente executar sua obra ou reforma com o projeto básico nem com o projeto legal pois as informações contidas neles são básicas, somente o projeto executivo, após compatibilizado com todos os projetos complementares, contém todas as informações necessárias e precisas para a execução da sua obra.